等额本息还款计算公式是什么？等额本息提前还款最佳时间是什么时候？

2022-10-10 17:09:42 来源:青年财富网

等额本息还款计算公式是什么?

等额本息还款额=贷款本金*[月利率*(1+月利率)^还款月数]/{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

等额本息的还款方式适合家庭收入较为稳定的人群，因为等额本息还款方式的还款压力相对于其他还款方式而言，要小很多。

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本息提前还款最佳时间是什么时候?

贷款总期前三分之一

等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，因为刚开始的时候，等额本息还的最多的是利息，而本金比较少，所以等几年本金逐步增加的时候，在提前还款比较划算。即当我们房贷的总期限为20年，那么最好在7年之前还款为最佳。当我们房贷的总期限为30年，那么最好在10年之前还款为最佳。

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