降准对楼市有什么影响？对存款有影响吗？

2022-10-24 15:07:54 来源:青年财富网

降准对楼市有什么影响?

1、降准利于刚需、改善型购房需求释放：

降准后房地产信贷环境有望继续改善，一方面，降准释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快;另一方面，房企融资环境有望继续边际改善，房企合理的融资需求得到满足，利于降低房企债务风险。其次，降准利于刚需、改善型购房需求释放。

2、降准后银行对房贷投放力度将增强：

央行决定降准之后，会增加银行贷款方面的自主权和投放能力。银行提高资金配置能力，增强房贷投放的力度，进而有助于按揭贷款、开发贷款等领域的活跃。

3、降准后短期内银行的贷款额度会有所增加：

对于购房者来说，降准能缓解当下房贷额度较为紧张的状况，排队等待放贷的购房者有可能加速获得贷款。对于房企来说，降准能在一定程度上缓解房地产市场资金压力。

降准对存款有影响吗?

银行降准对存款是没有影响的。

银行降准是不会增加利息的，降准降的是存款准备金的比例。存款准备金指的是银行在吸纳存款以后，不可以将存款的全部都进行放贷，为了防止风险，银行会拿出一部分放入央行，类似于保险的意思。降准就是放入央行的钱款的比例比之前的比例下降了。

例如一家银行有100亿存款，之前的存款准备金率为10%，那么需要存入央行10亿元，可以贷90亿元，降准以后存款准备金率为5%，那么只需往央行存5亿元，可以贷的钱为95亿元。

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