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【央行：3月LPR报价维持不变 1年期3.85%5年期4.65%】3月22日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）公告。公告中，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年3月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【龙光拟发行4.27亿住房租赁专项公司债 利率询价区间为3.9%-4.9%】3月22日，深圳市龙光控股有限公司发布关于2021年第一期面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券发行公告。根据公告显示，住房租赁专项公司债券发行规模总规模不超过25亿元（含25亿元），采用分期发行方式。本期债券为首期发行，简称为“21 龙控 01”，发行规模为不超过4.27亿元（含4.27亿元）；发行期限为4年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权；募集资金在扣除发行等相关费用后，拟用于住房租赁项目建设。

【武汉加强新建商品房销售全过程监管 执行“一房一价”销售规定】3月19日，武汉市房管局发布关于征求《关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知 （征求意见稿）》的公告，对新建商品房项目销售进行“事前、事中、事后”全过程监管，进一步规范新建商品房销售过程中房地产开发企业和经纪机构的销售行为。加强销售价格和资金管理，房地产开发企业应严格执行“一房一价”销售规定，对外销售的商品房价格不得超过房管部门备案价格。房地产开发企业和房地产经纪机构不得以任何方式拆分房价款，买受人实际支付的房价款应与《商品房买卖合同》约定的房价款一致。

【2月份一线城市二手房价格领涨】近日，国家统计局公布的数据显示，2月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，一线城市二手房价格领涨。业内专家分析认为，在严格的房地产调控政策下，当前全国房地产市场较为平稳，但需警惕一线城市房价上涨对其他城市房价产生“蝴蝶效应”。

据国家统计局测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%，除北京外，涨幅均有回落。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

中原地产首席分析师张大伟说，今年1至2月份一线城市二手房交易呈现量价齐升态势。一方面，上海和深圳等地接连升级楼市调控政策，部分购房者担忧失去购房资格加快入市；另一方面，一线城市二手房市场延续了去年底的翘尾行情，市场交易惯性加速。

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